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martes, 13 de octubre de 2015

¿Es España un lugar atractivo para abrir empresas? Así nos ve el Banco Mundial (II) Obtención de electricidad



De media, es más difícil obtener electricidad en España —7,5 trámites, 128,5 días y 244,9% de la renta per cápita— que en la media de la Unión Europea —5 trámites, 105,8 días y 141,4% de la renta per cápita—.

Es por ello que en España, de media,  se exige un 50% de trámites, se es 23 días más lento y cuesta un 70% más obtener electricidad que en la media de la Unión Europea.

Y resulta sonrojante, por la falta de competitividad que demuestra, compararnos con Alemania donde solo se exigen 3 trámites, se tardan 28 días y cuesta un 44% de la renta per cápita. Un buen espejo donde mirarnos si queremos los estándares europeos.

De las 19 ciudades analizadas,  Obtener electricidad es más fácil en Barcelona, donde se requieren 6 trámites, que implican 107 días y tienen un coste de 235,7% de la renta per cápita. En la Comunidad Autónoma catalana se simplificó el proceso unificando la autorización administrativa junto con autorización de la puesta en marcha y ni la comunidad ni el ayuntamiento solicitan visados colegiales.

No obstante los buenos datos globales de Barcelona hay que señalar que en Pamplona  el tiempo para obtener electricidad se reduce a 81 días, 26 días menos que en Barcelona. Cuando la autorización administrativa del órgano encargado de industria pasa por un periodo de información pública, se resuelve en un tiempo 65% mayor comparado a cuando se exime.

El caso tipo que se toma para el estudio es el de una conexión eléctrica a 140 kVA y 150 metros de conexión en un almacén en la periferia de la ciudad pero en terreno urbano.

Respecto a los TRÁMITES

Lo común es solicitar 8 trámites, pero como en el caso de Barcelona, se pueden reducir como mínimo a 6, que son los comunes a todas, eliminando el Visado del Proyecto y dirección de obra por el Colegio de Ingenieros y la autorización previa del proyecto por la Comunidad Autónoma.

Ambas supresiones son posibles y legales. La ley Omnibus de 2009 ya estableció la supresión del Visado, aunque por costumbre o desidia se siga exigiendo en 10 ciudades o CCAA y respecto a la supresión de la autorización previa por la Comunidad Autónoma lo permite el R Dto 337/2014 y su Instrucción Técnica (ITC+RAR 22) si bien solo ha sido desarrollado en las Comunidades de Extremadura, Cataluña y Navarra.

En cuanto al TIEMPO

Como anticipamos es Pamplona la que menos tiempo tarda en su tramitación y eso que exige 7 trámites frente a los 6 de Barcelona. 

Pamplona logra este registro fundamentalmente porque su Distribuidora, Iberdrola, tarda 10 días menos que Endesa en Barcelona o 20 días menos que Endesa en Sevilla para otorgar  la carta técnico económico tras solicitar la conexión. 

Aquí habría que destacar-para mal- como una misma Distribuidora-ENDESA- tarda para el mismo trámite 10 días más en Sevilla que en Barcelona, cosa que repite a la hora de firmar el contrato tardando en Sevilla 10 días frente a los 5 de Barcelona. Realmente ENDESA se lo tiene que hacer mirar pues perjudica a sus clientes sevillanos con un 100% más en días de tramitación sin justificación operativa alguna.

Del mismo modo Pamplona consigue muy buenos registros en la gestión municipal pues frente a los 20 días que tarda el Ayuntamiento de Barcelona en otorgar la licencia de obra de excavación para la canalización el Ayuntamiento de Pamplona lo hace en 10 días, si bien el Ayuntamiento de Gijón es aún más ágil al tramitar dicha licencia de forma telemática en 7 días.

Igual de satisfactoria y ágil es la gestión de la Comunidad Autónoma navarra frente a las demás pues solo tarda 2 días en otorgar la licencia de puesta en marcha e inscripción de la instalación frente a los 15 de la Comunidad catalana, andaluza o asturiana.

Solo en esos 4 trámites, solicitud de conexión, licencia de excavación, licencia de puesta en marcha y Pamplona ahorra 33 días frente a Barcelona, plazo que podría reducir en 7 días más si no exigiera certificado de servicios, que no exige Barcelona.

Debe destacarse de Pamplona que además el ahorro lo consiguen todas las administraciones implicadas- ayuntamiento y comunidad- al igual que la distribuidora lo que habla muy bien del funcionamiento institucional y empresarial de esa comunidad.

La conclusión es que al menos las ciudades españolas podrían, copiando a Pamplona y al no tener en su mayoría el certificado previo de servicios, reducir el plazo de tramitación medio en 54,5 días llegando a un máximo de 74 días.

El apartado tal vez más sángrate en el caso español es el del COSTO, por su importe y por lo complicado de su reducción si no se acometen reformas en la acometida y sus costes si no se revisa la relación cliente-distribuidoras.

En España el costo de una conexión de 140 kW en alta tensión es del 244,9% de la renta per cápita, siendo los 46.000 euros que cuesta la acometida y el centro de transformación la parte del león puesto que estos gastos corren a cargo del cliente ya que estos conceptos suponen el 92% del coste de obtener una conexión eléctrica en alta tensión.

Y eso no siempre debiera ser así pero lo permite una  legislación poco clara al respecto.

Si la normativa fuese más clara respecto a cuándo es responsabilidad de la distribuidora extender la línea (bajo la tarifa regulada) y cuándo no, y si las distribuidoras hiciesen frente a la inversión inicial del centro de transformación, el coste total sería mucho menor.

Así lo han hecho en Castilla La Mancha, donde han aclarado el concepto de suelo urbano y solar a efecto de la conexión eléctrica. De tal manera que toda nueva conexión de baja tensión, en suelo urbano y menor de 100 kw, solo cubre los derechos de extensión, entendiendo que una parcela no puede tener electricidad a pie de puerta si el cliente la solicita. El cliente no podrá contratar a una empresa instaladora habilitada pero la conexión tendrá un coste menor. Solo falta que las Consejerías del resto de Comunidades Autónomas tomen nota y corrijan esta ambigüedad.

Aparte de la acometida y el centro de transformación otros costos son las tasas de las administraciones que varían de unas a otras.  Así la Comunidad catalana cobra 210 euros por la autorización de puesta en marcha mientras la Junta de Andalucía no cobra ni por esta ni por la autorización inicial.

En cuanto a los gastos municipales su componente principal es el Impuesto de obras y construcciones (ICIO) cuyo porcentaje sobre el presupuesto de obra  es del 3,35% en Barcelona, la licencia de obras que no se exige en Barcelona pero si en Sevilla y un coste por metro de excavación que varía en cada localidad. De entre las ciudades objeto del estudio es Gijón con 920 euros la que obtiene mejor calificación.

Otro tema relacionado con el coste es el de los intereses dejados de cobrar por constituir fianzas que se exigen por Ayuntamientos y Empresas eléctricas. 

Respecto a las Eléctricas en la Unión Europea  solo las exigen las de España, Chipre y Grecia devolviéndose al final del contrato y sin pago de intereses al cliente siendo su importe medio de 1.006 euros.

En cuanto a los Ayuntamientos los importes van de los 5,11 euros /metro de Badajoz a los 300 de Zaragoza y el plazo de devolución va desde el término de la obra a los 6 meses de Melilla o los 2 años de Albacete lo que afecta a los costos/ingresos financieros de la empresa que deja de percibir por perder la disponibilidad sobre estas cantidades.


CONCLUSION

De nuevo comprobamos que con pocas medidas es posible reducir el plazo a 74 días, una rebaja del 45,5% en la duración y pasar de 7,5 trámites a 6 con una reducción del 20% y eso sin llegar a los parámetros de Alemania-3 trámites, 28 días y un 44% de la renta per cápita-que aún con estas mejoras se nos quedan un poco lejos

viernes, 9 de octubre de 2015

¿Es España un lugar atractivo para abrir empresas? Así nos ve el Banco Mundial (I) .Obtención de permisos de construcción


En este artículo vamos a demostrar como con la simple copia de las mejores prácticas dentro de España podríamos reducir esa media de 12,6 trámites, 172,4 días y el 5,0% del valor para obtener un permiso de construcción a 9 trámites,  69 días y el 3,7% del valor.  Un pequeño esfuerzo para reducir en un 29% los trámites, un 60% el tiempo y un 26% el coste merece la pena.

Recientemente el Banco Mundial ha publicado  “Doing Business en España 2015” en el que valora a España  en cuanto a facilidades para hacer negocios.

El documento analiza  en 19 ciudades españolas  la tramitación de la apertura de un negocio, la obtención de un permiso de construcción, la contratación del suministro eléctrico y el registro de una propiedad  posicionando a cada una de ellas y trasladando una valoración global de país.

Desgranamos dicho documento y mostramos las mejores prácticas para subir en el escalafón empezando por la Obtención de permisos de construcción.

Como base del estudio El Banco Mundial toma  un proyecto  de  construcción de  un almacén y su conexión a la red de agua y saneamiento incluyendo las inspecciones anteriores, simultáneas y posteriores a su conclusión.

En España, las 19 ciudades analizadas[1][i] ,  requieren una  media de 12,6 trámites, 172,4 días y el 5,0% del valor del almacén para llevarlo a cabo. Estas son  cifras similares-en trámites y tiempo-a la media de la Unión Europea. 

Sin embargo, el coste, 5%, es 2 veces superior a la media europea (2,3%) y casi 3 veces superior a la media de los países con más altos ingresos de la OCDE (1,8%).

Entre una ciudad y otra se observan grandes diferencias, ya que se trata de un área de competencia eminentemente municipal.

Es más sencillo en Logroño donde son necesarios 11 trámites, se consumen 101 días y su costo supone el 3,4% del valor del almacén  si bien el número de trámites es aún menor en  Badajoz, 10, al no necesitarse la licencia de primera ocupación.

Si tenemos en cuenta  que solo 9 trámites son comunes y obligatorios en todas las ciudades españolas, Logroño y cualquiera de  las otras 19 ciudades podrían prescindir de la comunicación de inicio de obras, solicitud de conexión a suministros, de la solicitud de primera ocupación y de la  Inspección final de obra lo que mejoraría nuestra posición internacional si tenemos en cuenta que en ciudades como Ceuta se llevan a exigir 17 trámites para alcanzar el mismo resultado.

Eso en cuanto a los trámites.

En lo que respecta al tiempo Logroño con 101 días se destaca como el mejor ejemplo a seguir. De esos 101 días que consume  71 corresponden a gestiones ante el  Ayuntamiento de Logroño.

Eliminar, en Logroño, los cuatro trámites y permitir que la Primera Ocupación, como se hace en 11 de las 19 ciudades estudiadas, se obtuviera por declaración responsable  supondría reducir  los plazos en 32 días, quedando la tramitación en 69 días lo que mejoraría notablemente nuestro posicionamiento respecto a la Unión Europea, si se copiaran trámites y su forma de gestionarlos por el resto de ciudades.

Respecto a las otras Administraciones o empresas que participan en el proceso indicar que se podría ahorrar más días de tramitación si por ejemplo el Colegio de Arquitectos de Logroño fuera más ágil en su gestión pues por ejemplo el Colegio de Arquitectos de Sevilla consume 7 días frente a 14 de Logroño.

Por último y en cuanto al coste decir que la diferencia fundamental entre una ciudad u otra está en los costes municipales pues viene a  suponer  el 91% del coste de todo el proceso y de nuevo Logroño con 33.398€ se posiciona en el mejor lugar al aplicar un único tipo del 3,07% sobre el presupuesto de obra mientras en otras ciudades como Sevilla suponen 64.022€ al aplicarse tasa de obras e ICIO, que suman un 5,7% del Presupuesto y añadir la tasa de Primera ocupación (2.013€).

Mientras eso es así para los costes municipales los costes de los visados colegiales varían sustancialmente de una ciudad a otra no solo en el importe sino en la complejidad de su cálculo.

Mientras visar un proyecto de ejecución de las características del caso de estudio en el Colegio de Arquitectos de Las Palmas de Gran Canaria tiene un coste de 2.879 EUR y su cálculo depende de 7 variables diferentes, un visado de las mismas características en el Colegio de Arquitectos de Albacete cuesta 429 EUR y su cálculo depende únicamente de la superficie construida. En el caso de Logroño su coste es de 693€.

Frente a ello los costos de Notaria y Registro son equivalentes en todas las ciudades con importes entorno a los 1.000€.

Teniendo en cuenta que comparado a nivel internacional, el coste medio-5%- es muy superior a países como Alemania —con el 1,1%— o Suecia —con el 2,4%—, pero similar a Francia —con el 4,7%— tendremos una idea clara de la importancia de reducir este factor para posicionarnos internacionalmente como un lugar atractivo donde localizar un negocio.

La experiencia en países como Dinamarca, Nueva Zelanda o Suecia muestra cómo el proceso de obtención de permisos de construcción puede ser relativamente sencillo y, a la vez, prudente y seguro. En estos países, las reformas han girado en torno a 3 vertientes: la implicación del sector privado en diferentes fases del proceso, la gestión basada en el riesgo —priorizando inspecciones en función del riesgo o incrementando o trasladando responsabilidades al técnico redactor del proyecto— y la apuesta por el uso de nuevas tecnologías, como la gestión de expedientes de manera electrónica, la implantación del Building Information Modeling (BIM) y los Sistemas de Información Geográfica (GIS) o la creación de ventanillas únicas electrónicas

Mejoras en la puesta en marcha de la regulación pueden traer beneficios no solo para las empresas constructoras, sino también para los propios gobiernos y la economía en su conjunto. Un estudio realizado por PWC para el Instituto Americano de Arquitectos  asoció una reducción de 3 meses en el tiempo de expedición de las licencias de construcción a un incremento del 16,5% en la recaudación del impuesto sobre la propiedad y del 5,7% en la inversión en construcción.

El mismo estudio cuantificó el efecto arrastre del sector en la economía estadounidense, estimando que por cada 10 puestos de trabajo relacionados con un proyecto de construcción, otros 8 puestos se crean en pequeñas y medianas empresas a nivel local.

Si vemos la situación del empleo español parece que un esfuerzo de reducción de burocracia y agilidad en la tramitación por los Ayuntamientos está más que justificado.



[1] Sevilla, Madrid, Santander, Gijón, Valencia, Badajoz, Logroño, Las Palmas de Gran Canaria, Barcelona, Palma de Mallorca, Murcia, Albacete. Zaragoza, Valladolid, Bilbao, Vigo, Melilla, Ceuta y Pamplona



[i] Sevilla, Madrid, Santander, Gijón, Valencia, Badajoz, Logroño, Las Palmas de Gran Canaria, Barcelona, Palma de Mallorca, Murcia, Albacete. Zaragoza, Valladolid, Bilbao, Vigo, Melilla, Ceuta y Pamplona

miércoles, 22 de abril de 2015

Una necesaria reforma de la Administración Local. La unificación en la interpretación de las normas por Secretarios e Interventores



En mis años en la Administración Local como concejal de la oposición y posteriormente Director General siempre me ha sorprendido de que lo que fuera posible en Málaga, Cádiz, Córdoba, etc. no lo era en Sevilla o viceversa estando regidos dichos municipios por las mismas leyes.

Y eso por el distinto criterio de los Secretarios o Interventores de los distintos municipios. Este es  un grave problema porque lleva  la inseguridad jurídica a la labor de gobierno, la esencial tarea de control de la oposición y produce desconcierto en los ciudadanos que ven como iguales normas son interpretadas de forma distinta, cuando no contradictoria, en uno u otro municipio por la opinión que sobre un tema o norma tenga el habilitado nacional correspondiente, Secretario o Interventor.

Esta situación produce que inversiones o gastos no puedan ejecutarse porque el Interventor de turno entiende que lo que el Alcalde o concejal de gobierno entiende que es un gasto de mantenimiento, como por ejemplo la reparación de caminos de albero en un parque, para el Interventor es una inversión sin estar prevista dicha inversión en el presupuesto.

Pues bien esto tiene fácil solución y no es otra que la instauración de una Dirección general a nivel de toda España y otra a nivel autonómico  donde se solventaran las diferencias de interpretación de las normas de cada ámbito y poder establecer así la unificación de doctrina.

Así ocurre a nivel nacional con los Notarios y Registradores de la Propiedad, existe una Dirección General específica a la que dirigirse y que dirime las controversias y establece la interpretación a la norma con la consecuente actuación homogénea en el territorio nacional.

jueves, 10 de julio de 2014

¿Quién teme a la elección directa de cargos públicos? Las coaliciones de perdedores.


Resulta sorprendente el revuelo que ha suscitado la propuesta de Rajoy para la reforma de la ley electoral con vistas  a la elección de Alcalde, o no, como diría el gallego.

Quienes más protestan airadamente son los que tienen más que perder. IU, PSOE y los partidos minoritarios que han hecho de la elección de Alcalde en los municipios un reparto de poder, todo antes de que gobernara el PP.

En Andalucía tenemos ejemplos cercanos como el del PA que servía igual para un roto que para un zurcido sin importarle a quien apoyaba con tal de ocupar siempre la Delegación de Urbanismo. En Sevilla se beneficio de ello tanto el PP de Soledad Becerril como el PSOE de Sánchez Monteseirin.

Resulta lógico que proteste la Presidenta de la Junta de Andalucía pues lo es sin haber ganado las elecciones. Pero es que tampoco las gano quien le cedió el sillón, Griñan, que perdió ante Javier Arenas las últimas elecciones autonómicas andaluzas.

Es lógico que proteste IU pues sin ese y otros muchos pactos de perdedores no hubiera, por ejemplo, gobernado 8 años con el PSOE en Sevilla o no detentaría la Vicepresidencia, Consejerías y otras canonjías en Andalucía.

Pero no es lógico que lo haga el PSOE a nivel nacional cuando llevaba esta propuesta en su último programa electoral.

No es lógico que quienes lo critican lo hagan por no ser democrático, ¿no es una democracia Francia donde lleva años funcionando con éxito?

No es lógico tampoco que se critique por presuponer que ello le iba a permitir al PP mantener un buen número de Alcaldías, ¿es buena una cosa o no según los efectos que en un momento determinado tenga? ¿No será que algunos le tienen miedo al principio de un hombre un voto y prefieren los arreglos de despacho?

Se podrá discutir si a una o dos vueltas.

Yo soy de los que piensan que mejor a dos vueltas pues debe dejarse al ciudadano decidir  a la vista de los resultados y de las alianzas o apoyos posteriores que sean públicos.

Quien tema como algunos la formación de un “Frente Popular” revela tener muy poca seguridad en sí mismo o muy poca fe en la capacidad de discernir y elegir del ciudadano.